Te koop: Dorpsstraat 52, 2435 AM Zevenhoven

Beschrijving

Lees meer
ZEVENHOVEN, Dorpsstraat 52
Kijk ook op dorpsstraat52zevenhoven.nl !

Super strak afgewerkte vrijstaande villa in het dorp met een fantastisch uitzicht over het polderlandschap

• UNIEKE LIGGING! Fantastisch uitzicht over de polder
• Diepe tuin met een heerlijk buitenverblijf met Hottub, houtkachel en een sauna
• Onder architectuur gebouwde en gerenoveerde woning
• Gelegen in de dorpskern in een landelijke en polderrijke omgeving met gunstige ligging ten opzichte van de grote steden

Deze vrijstaande villa, met een sloot aan de voorkant en aan de achterkant is royaal van de weg af gelegen. Verder is de woning heerlijk licht en ruimtelijk door de vide, de hoge verdiepingen en al het glas. U kunt genieten van de prachtige ligging en uitzicht over de polder waar de koeien, schapen en paarden lopen! Door de heerlijke combinatie van buiten en binnen leven heeft u hier een permanent vakantiegevoel.

Gelegen in een landelijke omgeving en toch op slechts 45 minuten van Rotterdam en ca. 25/30 minuten van Amsterdam Utrecht, en Den Haag. Laat u verrassen door de bijzondere minimalistische en hoogwaardige architectuur van de woning en het fantastische uitzicht. De woning ligt in de dorpskern in Zevenhoven, gelegen midden in het Groene Hart. Wij noemen dit gebied ook wel eens de “De parel van het Groene Hart” doordat er dichtbij meerdere natuurgebieden (De Groene Jonker en natuurlijk het Nieuwkoopse Plassengebied). Op loopafstand treft u enkele winkels, evenals scholen en openbaar vervoer. Zevenhoven ligt tussen Amsterdam, Utrecht en Leiden/Den Haag en heeft daarmee een centrale ligging en goede bereikbaarheid.

Woonverdieping
Via een betonnen brug bereikt u de lange oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. U treft hier tevens een oplaadpunt voor een elektrische auto. Via de trapopgang aan de zijkant van het woonhuis betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de meterkast, trap naar de slaapverdieping, garderoberuimte, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de volledig glazen wand heeft u hier een adembenemend uitzicht over het polderlandschap. Het zitgedeelte van de living is ruim van afmeting, beschikt over een open houthaard met indirecte verlichting en een goed onderhouden walnoten houten vloer.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De luxe en handgemaakte keuken (gemaakt door een meubelmaker) is opgesteld in een hoek en beschikt over greeploze frontjes, een Corian ofwel solid surface werkblad en hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, steamer en een combi-oven. Deze woonkeuken is volledig voorzien van indirecte verlichting en is voorzien van een geborsteld en gepolijste hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de sfeervolle woonkeuken bereikt u het balkon via een grote luxe aluminium verdiepingshoge driedelige schuifpui, hier is tevens een extra trap voorzien naar buiten.

Tuin
De keurig onderhouden zonnige tuin heeft meerdere terrassen. Achterin de tuin is een heerlijk volledig ingericht buitenverblijf gecreëerd met een Hottub. Vanuit de Hottub heeft u een prachtig vrij uitzicht en kunt u toch genieten van uw privacy! Schuin achter de woning staat een garage. Deze is ca. 21 m2 en beschik over een vliering. Achter de garage is een sauna met voorruimte geplaatst. Ook vanuit de sauna heeft u vrij uitzicht over de polder. Kortom, in de tuin kunt u volop genieten en relaxen! Belangrijk detail: de bomen zijn bladhoudend in de winter, dit betekent dat u zowel in zomer en in de winter complete privacy heeft in de tuin.

Slaapverdieping
Via de trap in de hal bereikt u beneden de slaapverdieping, in de zomer heerlijk koel. Hier treft u in totaal 3 slaapkamers, een wasruimte, de wijnkelder en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van afmeting, respectievelijk ca. 20, 14 en 13 m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is betegeld in een wit/zwarte kleurstelling en beschikt over een stoomcabine van Cleopatra, dubbele wastafel en een hangend toilet.

1e verdieping
De walnoten houten trap brengt u naar de bovenverdieping. Hier treft u een werkkamer aan met uitzicht naar de benedenverdieping en de polder. Deze werkkamer biedt toegang tot een 4de slaapkamer of praktijk aan huis. Deze kamer is ca. 14 m2 en beschikt over een wastafel. Vanuit deze kamer is de berging toegankelijk. Ideaal als opbergruimte en hier treft u tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Bent u op zoek naar een BIJZONDERE kant en klare woning met een adembenemend UITZICHT? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/4302695
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een stoomcabine Ja

Marktcijfers Zevenhoven

€ 275.625,- Gemiddelde verkoopprijs in Zevenhoven Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 508.555,- Gemiddelde vraagprijs in Zevenhoven Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Zevenhoven Landelijk gemiddelde: 37
17 Gemiddeld aangeboden in Zevenhoven Landelijk gemiddelde: 46.839
12 Gemiddeld aantal verkocht in Zevenhoven Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.519,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zevenhoven Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken