Te koop: Park Dolce Vita 7, 2435 NS Zevenhoven

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zevenhoven, Park Dolce Vita 7

Een paradijs op aarde !

Midden in natuurgebied “De Ronde Venen’ bevindt zich het fraai gesitueerde bungalowpark “Dolce Vita”, dat grenst aan de doorgaande vaarroute “De Kromme Mijdrecht”. Het in 1995 aldaar gebouwd vrijstaand landhuis - type 'Veluws boerderijtje' - dat in oktober 2014 van een geheel nieuw rieten dak werd voorzien, staat in de verkoop!

Absolute privacy (en veiligheid) staat garant voor hen die van rust houden op dit perceel eigen grond en water van 895 m2. De moderne winkelcentra in Uithoorn, Nieuwkoop en Amstelveen liggen vlakbij. De bewoners van Dolce Vita beschikken over een eigen zwemsteiger aan rivier de "Kromme Mijdrecht".

De woning met een oppervlakte van 85 m2 en een inhoud van ca. 300 m3 verkeert in uitstekende staat van onderhoud; heeft een kruipkelder onder de gehele woning; is voorzien van dubbel glas met roeden; heeft een Lariks houten vloer in woonkamer en open keuken; centrale verwarming via een nieuw geplaatste 'Intergas Kombi Kompakt CV-ketel' met twee jaar garantie; rondom veiligheidssloten, hordeuren en losse horren.

Begane grond: entree via een originele houten boerendeur met boven en onderdeur, buiten voorzien van een luifel, binnen van een hordeur; inpandige meterkast; toegangsluik tot de onder het hele huis doorlopende kruipruimte; een ruime berging met gloednieuwe zuinige CV-ketel, plaatsingsruimte plus aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en (grote) vriezer, en veel opbergruimte. Geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en toilet. Deur naar woonkamer via een open keuken met afzuigkap en aardgasaansluiting voor kookplaat met daaronder een open ruimte voor eventuele plaatsing van een inbouw-apparaat of extra ladenkast. Onder het aanrecht bevindt zich een Bosch vaatwasser. Tevens aanwezig een grote Zanussi koelkast met daarop plek voor een magnetron.

Gezellige en ruime woonkamer op het zuiden met dubbele openslaande tuindeuren en schuif-hordeuren naar het betegelde terras van 8x3 meter, recentelijk voorzien van nieuwe markiezen. Woonkamer heeft een (via gordijnen afsluitbaar) nevenvertrek (alkoof) met verwarmings-radiator en openslaand raam, geschikt als baby/kinder-kamer, een verplegend gezinslid, 3e slaapvertrek, hobbyruimte of studeer/muziekkamer. Onder de zware eikenhouten schouw is plaats en aansluitings¬mogelijkheid op het bestaande, tot onder het rieten dak doorlopend rookkanaal, voor een open haard (gasaansluiting aanwezig!). Schoorsteen is opgeslagen en kan zonder problemen door rietdekker worden gemonteerd. Een open trap voert naar de bovenverdieping. Zonwering voor alle ramen aanwezig.

Bovenverdieping: overloop, ruime slaapkamer met veel bergruimte in de ingebouwde kasten, aan beide lengtezijden een ruime dakkapel en een vaste wastafel alsmede een geruisloze Jan des Bouvrie plafond-ventilator. Een logeer-/werkkamer completeert het geheel.

Tuin: is onderhoudsvriendelijk en de trots van de huidige eigenaar met, zoals gezegd, absolute privacy en ontoegankelijkheid door haar begrenzing met hoge, deels met Hedera begroeide schuttingen. Het fraaie dubbele (afsluitbare) smeedijzeren toegangshek met lantaarns geeft toegang tot de oprit, geschikt voor drie auto’s, plus insteek-parkeerhaven voor leveranciers.

De rondom het huis gesitueerde tuin met eigen vis- en vaarwater is o.a. voorzien van fraaie tuinbeelden, vijvers met moeraszones en bruggetjes, filterinstallatie, fontein en sfeervolle verlichting. Voorts een Romeinse zithoek, een groot en een klein prieel, vogeldrinkbakken etc.

Tot dit paradijs op aarde behoren tevens: Twee rietgedekte koven voor het opslaan van tuingereed¬schappen, -machines en -meubilair, beiden voorzien van elektrische aansluitingen en verlichting.

Drainage van de vier, door rode mijnsplitpaden gescheiden, gazons geschiedt via een speciaal hiervoor aangelegde greppel met afvoerpomp die draadloos vanuit de woonkamer kan worden bediend, evenals (ter controle) een verlichte waterstraal in de sloot. De tuin is verder aangekleed met fraaie tuinbeelden op sokkel en een sprookjesachtige verlichting via een groot aantal spotjes die van binnenuit geschakeld worden. De priëlen zijn zelfs voorzien van kerstverlichting die in een handomdraai kan worden aangesloten.
Een over de gehele lengte van het perceel (25 meter) aangebrachte hardhouten aanleg¬steiger aan eigen water met verlichting biedt vaar- en visplezier, terwijl twee vijvers met houten bruggetjes fonteinen en verlichting het "dolce vita" (zoete leven) completeren.

En voor we het vergeten, er is ook nog:
- een betegelde barbecueplaats met vaste stenen barbecue.
- een opslagplaats voor openhaardhout.
- een elektrische besproeiingsinstallatie voor gazon en planten met slootwater.

Het Veluws boerderijtje kan desgewenst geheel of gedeeltelijk gemeubileerd worden over-genomen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25007/3664469
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 29,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Terug
Recent bekeken