Te koop: Borrostraat 11, 7203 GT Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een geliefde locatie, op korte afstand van de historische binnenstad, staat deze karakteristieke jaren ’30 woning. Deze charmante gezinswoning is uitstekend onderhouden, grotendeels voorzien van dubbel glas en keurig afgewerkt. Compleet, comfortabel en zonder klussen te betrekken!

De verkoper vertelt:
“Het is een karakteristieke woning met ruime kamers en een fijne op het noordoosten georiënteerde tuin. De woning is gelegen in een rustige buurt, op loopafstand van een supermarkt en op circa vijf minuten fietsen van de historische binnenstad. De fraaie woonomgeving, het karakter van van de woning, de grote kamers en het gemak van talrijke voorzieningen in de buurt maken wonen aan de Borrostraat erg aantrekkelijk.”

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de hoofdentree van de woning. De lichte ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en stijlvolle toiletruimte, biedt toegang tot de woonkamer en een praktische kelder. Deze kelder leent zich uitstekend als wijn- of provisiekelder.

De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een karakteristieke erker. Tuindeuren laten de zomer binnen.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De fraaie, in klassiek-moderne stijl uitgevoerde keukeninstallatie past uitstekend bij het charmante karakter van de woning. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. Een deur biedt toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een overloop met witgoedaansluiting, een tweetal ruime slaapkamers (waarvan één met riante inbouwkastenwand) en de badkamer gesitueerd. Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld in frisse blauw/witte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer. De slaapkamer is keurig afgewerkt, voorzien van een nette laminaatvloer en wordt verlicht middels een dakkapel. Op deze verdieping vind je tevens een inbouwkast met de opstelling van de CV.

Buiten:
Naast een voortuin beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met dubbele berging en achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van sierbestrating en een vijver. Een heerlijke plek om de dag goed te beginnen met een ontbijtje en een kopje koffie in de ochtendzon!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3764301
Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 400 m³
Tuinoppervlakte 53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 238.030,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 272.484,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 37
158 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.893,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voorzieningen dichtbij
    1
    Endorser
  • Goed onderhouden
    1
    Endorser
  • Ruime kamers
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken