Te koop: Braamkamp 231, 7206 HL Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een uniek pand met veel ruimte, een bijzondere indeling en een volledig woonprogramma op de begane grond? Dan is deze verrassende woning met een woonoppervlakte van 157 m², twee badkamers, vier slaapkamers en besloten tuin zeker een bezichtiging waard.

De verkoper vertelt:
“Dit is zeker geen standaard woning. Opvallend kenmerk is de lichtinval van boven. De open trap met vide zorgen voor een gevoel van licht en ruimte in de woonkamer. Door de vele raampartijen is buiten altijd dichtbij! De directe omgeving biedt tal van recreatiemogelijkheden en supermarkten en scholen liggen op korte afstand. Een bijzonder huis op een aantrekkelijke locatie dus!”

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de hoofdentree van de woning. Vanuit de hal met ruime inbouwkast bereik je de woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, een sfeervolle haard en grote raampartijen die zicht bieden op de groene omgeving. De vide, een open trap en een dakraam zorgen voor een gevoel van openheid, licht en ruimtelijkheid. Een schuifpui biedt toegang tot de heerlijke besloten achtertuin.
De semi-open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De crèmekleurige hoogglans frontjes in combinatie met het houtlook werkblad geven de keuken een stijlvolle, klassiek-moderne uitstraling. De keukeninstallatie is geplaatst in een praktische hoekopstelling en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, elektrische oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en geïntegreerde wasemkap. De keuken biedt toegang tot een inbouwkast.
Achter de keuken is een ruimte met witgoedaansluiting gesitueerd. Deze ruimte biedt toegang tot de garage, gelegen in het verlengde van de oprit, aan de zijkant van de woning.
Een tweede hal, bereikbaar vanuit de living, biedt toegang tot een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. Deze laatste beschikt over een inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot een open, multifunctionele ruimte die uitkijkt op de woonkamer. Een heerlijke speelruimte voor de kinderen of een plek om genietend van het uitzicht te werken en tegelijkertijd contact te houden met de living.
Middels de trap in de hal, bereik je de overige vertrekken van het huis: 3 ruime slaapkamers, een stijlvolle tweede badkamer en een moderne tweede toiletruimte. De overloop biedt tevens toegang tot een inbouwkast en een cv-ruimte. De moderne badkamer op deze verdieping is stijlvol betegeld in neutrale antraciet/witte kleurstelling. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, designradiator en een badkamermeubel met brede wastafel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkastenwand.

Tuin:
Naast een voortuin beschikt de woning over een heerlijke, besloten achtertuin. Deze, op het zuidoosten gelegen tuin, is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een houten schutting. Een heerlijke plek om volop te genieten van rust en privacy.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3402841
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 januari 2017
Laatste wijziging Dinsdag 9 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 649 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken