Verkocht onder voorbehoud
€ 158.500,- k.k.

Te koop: Ien Dalessingel 34, 7207 LK Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Comfortabele, uitgebouwde tussenwoning met riante woonkamer, drie slaapkamers en een fijne tuin met dubbele berging en achterom. De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en kijkt uit op een speelveldje.

De verkoper vertelt:
“Wij hebben hier met veel plezier gewoond. Het is een fijne wijk waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar alle voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte loop-/fiets afstand te vinden zijn. Wij hebben de woonkamer in 2013 uitgebouwd en door de cirkelvormige bouwstijl zijn alle woningen in de straat aan de achterzijde breder dan aan de voorzijde. Hierdoor is de woonkamer nu verrassend ruim.”

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met lichte plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot de riante woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte noemenswaardig in omvang is toegenomen. De ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wanden en een toegang tot de tuin.
Een praktische inbouwkast scheidt de woonkamer van de keuken. Deze laatste is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en geeft zicht op het groene speelveldje. De in hout uitgevoerde keukeninstallatie is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop met meerdere praktische inbouwkasten (waarvan één met de cv-opstelling), biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en de witgoedaansluiting. De slaapkamers zijn allen keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een ruime inbouwkastenwand.

Tuin:
Naast een voortuin beschikt de woning over een besloten achtertuin met een tweetal praktische bergingen en achterom. De tuin is gesitueerd op het noorden en voorzien van sierbestrating en een gazon.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3497375
Vraagprijs € 158.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 4 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 360 m³
Tuinoppervlakte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken