Te koop: Jan Steenstraat 38, 7204 BV Zutphen

Open huis
zaterdag 6 oktober 2018 11:00 - 15:00


                                

Beschrijving

Lees meer
In de Schilderswijk treft u deze uitstekend onderhouden en sfeervolle jaren ‘30 woning met privacy biedende achtertuin.
De woning is voorzien van een woonkamer met erker, een separate keuken, twee riante slaapkamers, werkkamer, een goed onderhouden badkamer, een ruime bergzolder/slaapkamer en een kelder met witgoedaansluitingen. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

De verkoper vertelt:
“Het is een sfeervolle, lichte woning met karakteristieke elementen zoals ensuite deuren met glas in lood ramen en een ornamenten plafond. De woning bevindt zich in een fijne rustige straat op loopafstand van het centrum, winkels en scholen.”

Indeling
Begane grond
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal met prachtige granito vloer. Hier bevindt zich de toegang tot de kelder, toiletruimte, woonkamer en keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en is verdeeld in twee ruimtes door middel van ensuite deuren. Beide ruimtes beschikken over een Frans grenen vloer en een schouw. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De separate keuken is in wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse kasten in een lichte tint. Daarnaast is de keuken voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Een loopdeur biedt vanuit hier tevens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee ruime slaapkamers, een werkkamer, de badkamer en een vaste kast. De kamers beschikken over een nette laminaatvloer, gestucte/behangen wanden en een dakkapel.
De keurige badkamer is volledig betegeld en volledig uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, toilet en een designradiator.

Zolder
Via een vaste trapopgang bereikt u de overloop van de zolder. Hier is de CV-opstelling geplaatst. De zolder beschikt over een dakraam en voldoende bergruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een slaapkamer in te richten.

Exterieur
De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind.
De tuin is voorzien van een terras met sierbestrating en een berging met mooie overkapping. (gerenoveerd in 2017)

Bijzonderheden
- De buitenzijde, bovenverdiepingen en trap zijn geverfd in 2018

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4090897
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 332 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Karastieke elementen
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijk buurt
    1
    Endorser
  • Dichtbij centrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken