Te koop: Joke Smitlaan 90, 7207 GJ Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het sociaal ecologisch woonproject "Vernieuwd Wonen Zutphen" (VWZ) gelegen, goed onderhouden 2-1 kap woning met praktijkruimte (ca 21 m²) en vrijstaande houten berging. De woning heeft een perceelsoppervlakte van 210 m², een inhoud van ca. 390 m³ een een woonoppervlakte van ca. 118 m².

Begane grond:

Via de voortuin bereik je de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de verdieping biedt toegang tot zowel de woonkamer als de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de praktijkruimte met wachtkamer bereikbaar. Deze praktijkruimte is tevens van buiten te bereiken middels een loopdeur.

1e Verdieping:

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers. De badkamer beschikt over een wastafel, douchecabine, ligbad en toilet.

2e Verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping met cv-opstelling en wasmachineaansluiting bereikbaar met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer.

Verwarming: Centrale verwarming met HR-ketel Nefit Topline '08
Warmwatervoorziening: via CV-installatie, aangevuld met zonneboiler.

Milieu-items o.a.:
- basisstructuur van het huis: houtskeletbouw
- gevelbekleding: red cedar onbehandeld
- gevelisolatie: cellulosevlokken
- hergebruik van regenwater voor tuin en toilet
- overal dubbel glas HR kwaliteit
- keramische dakpannen
- afvoerleidingen: pe of ppc pijp en keramische buis
- dakgoten: gecoat staal
- zonneboiler welke met zonne-energie een warmwatervat verwarmt waardoor het warme tapwater voorverwarmd wordt

Dit bijzondere bouwproject van VWZ bestaat uit:
- 50 woningen, waarvan 13 huurwoningen en 37 koopwoningen, in meerdere verschillende maten en vormen
- het Middenhuis (zie www.middenhuis.nl) waarin verschillende activiteiten plaatsvinden voor en door de vereniging maar ook voor en door buitenstaanders
- en een binnenterrein van circa 3000 m2. Dit is voor het grootste deel eigendom van de gemeente Zutphen; inrichting en onderhoud door de bewoners van VWZ. Een groene oase in de nieuwbouwwijk en een veilige speelplek voor kleine kinderen.
Het huis, het middengebied en het Middenhuis maken het wonen in deze nieuwbouwwijk toch wel heel bijzonder.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3742891
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 19 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 390 m³
Tuinoppervlakte 103 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken