Te koop: Lijnbaanstraat 28, 7205 CA Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk wonen nabij het landelijke leven, de IJssel en uiterwaarden, maar toch leunend tegen de bruisende Hanzestad Zutphen. Dit is de woning die u wil bezichtigen!

Perfecte ligging tussen Brummen, Voorst, Apeldoorn, Zutphen en omgeving. Voorzieningen zoals het NS-station, scholen of winkels zijn op loopafstand of binnen enkele minuten per fiets te bereiken. De autowegen (A1, A12 of A50)en steden als Arnhem, Apeldoorn of Zutphen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein.

Vanuit de hal naar de woon- en eetkamer. Vanuit de eethoek aan de voorzijde heeft u een bijzonder vrij uitzicht. De woning biedt verder een ruime en gezellige woonkamer.

De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van veel lichtinval. De hoekopstelling heeft een lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap naar de eerste verdieping waar zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden.

Op de centrale overloop zijn de drogeraansluiting en de CV-ketel gesitueerd. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde.

Moderne badkamer van deze tijd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en tweede toilet (wandcloset). De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt in een grijs/witte kleurstelling.

Vliering:
Op deze vliering zijn nog genoeg mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Een vlizotrap zal nog worden gemonteerd.

Voorzien van nieuw dak met Velux dakramen

Tuin:
De woning is voorzien van een heerlijke op het oosten gelegen achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4623429
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 17 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 238.030,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 272.484,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 37
158 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 46.839
101 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.893,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Buitenaf wonen en toch in de stad
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dit huis aan de Lijnbaanstraat 28 is in 1991 verbouwd tot ons fijne huis. Het heeft een heerlijke lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht. We hebben een heerlijke tuin, waar we de hele dag zon hebben. Ook kun je prachtig wandelen in onze buurt. Wat het vooral lekker wonen hier is, is dat je eigenlijk buitenaf woont, maar ook zo in de stad bent. Inclusief openbaar vervoer! Dit maakt dat we ook eigenlijk niet van deze plek weg willen en gaan we van Lijnbaanstraat 26, de voormalige opslag van ons bedrijf ons mooie nieuwe woonhuis maken. Ook het dak van Lijnbaanstraat 28 is compleet vernieuwd, inclusief velux dakramen. E Derks
Terug
Recent bekeken