Te koop: Lijnbaanstraat 28, 7205 CA Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Heerlijk wonen nabij het landelijke leven, de IJssel en uiterwaarden, maar toch leunend tegen de bruisende Hanzestad Zutphen. Dit is de woning die u wil bezichtigen!

Perfecte ligging tussen Brummen, Voorst, Apeldoorn, Zutphen en omgeving. Voorzieningen zoals het NS-station, scholen of winkels zijn op loopafstand of binnen enkele minuten per fiets te bereiken. De autowegen (A1, A12 of A50)en steden als Arnhem, Apeldoorn of Zutphen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein.

Vanuit de hal naar de woon- en eetkamer. Vanuit de eethoek aan de voorzijde heeft u een bijzonder vrij uitzicht. De woning biedt verder een ruime en gezellige woonkamer.

De dichte keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van veel lichtinval. De hoekopstelling heeft een lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap naar de eerste verdieping waar zich een overloop, drie slaapkamers en de badkamer bevinden.

Op de centrale overloop zijn de drogeraansluiting en de CV-ketel gesitueerd. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde.

Moderne badkamer van deze tijd met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en tweede toilet (wandcloset). De badkamer is geheel betegeld en afgewerkt in een grijs/witte kleurstelling.

Vliering:
Op deze vliering zijn nog genoeg mogelijkheden voor het opbergen van spullen. Een vlizotrap zal nog worden gemonteerd.

Tuin:
De woning is voorzien van een heerlijke op het oosten gelegen achtertuin.

De volgende werkzaamheden zullen door verkoper nog worden uitgevoerd:
- Het dak van de woning wordt vernieuwd, inclusief de dakisolatie.
- Er wordt een schutting geplaatst tussen de woningen met nummer 26 & 28.
- In de tuin zal een houten berging geplaatst worden (koper heeft hierin nog zeggenschap).

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4048627
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 335 m³
Tuinoppervlakte 74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken