Verkocht onder voorbehoud
€ 265.000,- v.o.n.

Te koop: Noorderhavenstraat 56, 7202 DE Zutphen

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op loopafstand van de historische binnenstad, dichtbij het station, aan de Noorderhavenstraat is in aanbouw deze prachtige ruime eengezinswoning van 5,40 meter breed en een woonoppervlakte van maar liefs 153 m2.

Deze woning beschikt over 4 woningbrede slaapkamers.

De tuin is gelegen op Noordwest met berging. Het grootste deel van de dag heeft u zon in de tuin en kunt u hier volop van genieten. De tuin grenst aan een grote binnentuin waar u als koper volop gebruik van mag maken.

Ook kunt u genieten van de mooie historische architectuur van de omliggende panden zoals Broodfabriek en het Pakhuis.

Duurzaam:
Alle huizen in Haventuin10 hebben standaard het energielabel AA++. De woningen zijn uitgerust met een zeer efficiënte CV ketel en HR++ glas voor isolatie en zonnepanelen op het dak. Al deze voorzieningen leveren een groot voordeel op voor de energierekening en het stimuleert de duurzaamheid.

Bespaar op onderhoudskosten
De eerste jaren is er geen of nauwelijks onderhoud. Zeker door de gebruikte materialen als metselwerk met een hard gebakken steen en kunststof kozijnen die voor de bouw worden gebruikt.

Een eigen huis met eigen parkeerplaats. Voor uw auto krijgt u de beschikking over een privéparkeerplaats op het bijgelegen afgesloten binnenterrein.

De woning wordt uitgerust met een Slim Wonen pakket. Dit pakket biedt u intelligente oplossingen voor elektra, licht, zonwering, verwarming en deurcommunicatie. Het is eenvoudig aan te sturen via smartphone of tablet, zelfs op afstand of via schakelaars.

Maatvoering:
Woonoppervlakte: ca. 153 m2
Woonkamer, incl keuken: ca. 42 m2
Slaapkamer 1: ca. 17 m2
Slaapkamer 2: ca. 17 m2
Slaapkamer 3: ca. 17 m2
Slaapkamer 4: ca. 17 m2
Badkamer: ca. 7 m2

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3687882
Koopsom € 265.000,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per zaterdag 30 juni 2018
Aangeboden sinds Donderdag 22 juni 2017
Laatste wijziging Maandag 18 september 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 528 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken