Verkocht onder voorbehoud
€ 360.000,- k.k.

Te koop: Robert van Guliklaan 11, 7207 CA Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtige, ruim opgezette twee-onder-een-kap woning gelegen op een mooie, groene locatie in Zutphen. Deze moderne woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy. Een goed onderhouden en volledig instap klare gezinswoning!

De verkoper vertelt:
“Deze ruime woning met fijne woonkeuken, grote woonkamer en maar liefst zes slaapkamers heeft een mooie praktische indeling. De zonnige tuin ligt op het westen, heeft veel privacy en is goed onderhouden. De woning heeft aan de voorzijde volledig vrij uitzicht en ligt in een ruim opgezette, groene woonwijk aan de rand van Leesten, op fiets-/loopafstand van winkelcentrum de Dreiumme. Ook het centrum van Zutphen en alle voorzieningen liggen op korte fietsafstand.”

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de eigen oprit bereik je de overdekte hoofdentree van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte, trapopgang en meterkast. De toiletruimte is zwart-wit betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

In de royale woonkamer ligt een fraaie massief houten parketvloer; via twee openslaande deuren bereik je de fijne tuin. De moderne open keuken met veel werkruimte is voorzien van een marmeren werkblad, Boretti fornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inbouwkastenwand en geeft toegang tot het balkon. De mooie, tevens zwart-wit betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede hangend toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers. De cv-opstelling is op de overloop geplaatst.

Het schilderwerk van de woning verkeerd zowel binnen als buiten in zeer goede staat.

Tuin:
De woning beschikt over een eigen oprijlaan met carport en garage. De groene voortuin is fraai aangelegd. In de heerlijke, diepe achtertuin met achterom bevinden zich meerdere terrassen, een grasweide en mooie groenbegroeiing.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3706764
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 15 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 360 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • 6 slaapkamers
    1
    Endorser
  • vrije achtertuin
    1
    Endorser
  • ruimte
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken