Te koop: Van Essenstraat 15, 7203 DH Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime en comfortabele gezinswoning met 5 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met vrijstaande garage en achterom. Deze aantrekkelijke woning is uitstekend onderhouden en vrijwel zonder klussen te betrekken.

De verkoper vertelt:
“Het is een heerlijke woning waar wij met veel plezier hebben gewoond. Door de praktische indeling heeft de woning bijzonder veel leef-, werk,- en opbergruimte. Ook haar locatie is ideaal. De woning is gelegen in een rustige wijk, aan de rand van de bebouwde kom. De straat grenst direct aan een prachtig buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes en de gezellige historische binnenstad is op korte fietsafstand gelegen.”

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de hoofdentree van de woning. De ontvangsthal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en praktische inbouwkast (trapkast) biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met open keuken.

De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en een praktische inbouwkast. Grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor een uitstekende lichtinval en bieden uitzicht op de groene woonomgeving.

De stijlvolle, eigentijdse keukeninstallatie is geplaatst in praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Een deur geeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte gesitueerd. De twee slaapkamers gelegen boven de woonkamer zijn beide voorzien van meerdere praktische inbouwkasten. Eén van de slaapkamers beschikt tevens over een eigen wastafel.

De badkamer is fris betegeld in wit/blauwe kleurstelling en voorzien van een bad, inloopdouche met glazen spatwand en wastafel.

Tweede verdieping:
De royale overloop met wastafel, witgoedaansluiting en opstelling van de CV, biedt toegang tot de overige twee slaapvertrekken. De overloop, gelegen aan de achterzijde, wordt verlicht middels een tweetal dakramen.

Buiten:
Naast een voortuin beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande garage en achterom. Een heerlijke plek om met het gezin te barbecueën en volop van de zon te genieten! De garage is bereikbaar vanuit het
hofje gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3618121
Vraagprijs € 220.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 420 m³
Tuinoppervlakte 102 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken