Te koop: Brugstraat 19, 2471 AS Zwammerdam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
“Karakteristieke vooroorlogse woning met tuin, direct in het centrum!”

In de dorpskern van Zwammerdam gelegen karakteristieke (bouwjaar ca. 1876) woning met een op het zuid/oosten gesitueerde achtertuin. Door de onderscheidende gevels is de Brugstraat een bijzondere en karakteristieke woonstraat, misschien wel de mooiste straat van het dorp!!

Wonen in Zwammerdam betekent wonen langs de Oude Rijn en wonen in het groen. Zowel lopend als op de fiets bereikt u snel het agrarisch polderlandschap, terwijl de Oude Rijn en het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen zich op korte afstand bevinden. Bovendien zijn de ontsluitingswegen naar de snelwegen A-12 en N-11 op korte afstand, waardoor de grote steden van de Randstad binnen ca. 30 minuten te bereiken zijn.

Deze sfeervolle woning (bouwjaar 1876) is met regelmaat onderhouden en ook diverse keren aan de woonwensen aangepast. De laatste jaren is evenwel slechts het direct noodzakelijke onderhoud uitgevoerd, hetgeen betekent dat een toekomstig eigenaar rekening moet houden met een (extra) budget om de woning aan de hedendaagse woonwensen aan te passen.

Graag geven wij u in het kort een indruk van de woning:

Begane grond:
Entree, hal/portaal, meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), royale woonkamer met open haard aan de voorzijde met uitzicht over de sfeervolle (Brug)straat, doorgang naar de woonkeuken met een aan 2 zijden opgestelde inrichting met diverse ingebouwde apparatuur, zoals gaskookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Voorts bevindt zich ook de badkamer met o.a. ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de woning is een overkapping/serre annex bijkeuken gebouwd. Hierin is het toilet met fontein, en is er ruimte voor de opstelling van cv-ketel en aansluiting van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Vanuit de woonkamer biedt een open trap toegang tot de verdieping. Vanaf de overloop zijn 2 ruime (één aan de voor- en één aan de achterzijde) slaapkamers, met vaste kasten te bereiken.

2e Verdieping:
Via een steile trap is er vanaf de overloop van de 1e verdieping toegang tot de zolderverdieping. Door de rechte gevels (tot aan deze verdieping) zijn er, mede dankzij de grote dakkapel één (hele grote) of meerdere (kleinere) slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Door middel van een schuifdeur vanuit de aanbouw bereikt u de achtertuin, welke is gelegen op het zuid-oosten. Dit is een besloten tuin met groen en een praktische houten berging.

Bijzonderheden:
• Een huis voor iedereen die handig is, en van sfeervol wonen houdt;
• Mooi wonen, in een karakteristieke woonomgeving;
• Ruime benedenverdieping en 2 slaapverdiepingen;
• Eenvoudige afwerking van keuken en badkamer;
• Bouwjaar: 1876, inhoud: 386 m³, woonopp.: 104 m², perceelopp.: 147 m²

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 07106/4249347
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1876
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 386 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Zwammerdam

€ 282.141,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 366.751,- Gemiddelde vraagprijs in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
35 Gemiddelde verkooptijd in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: 37
153 Gemiddeld aangeboden in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: 46.839
148 Gemiddeld aantal verkocht in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.448,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwammerdam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • sfeervol
    1
    Endorser
  • uniek pand er is geen 2e zo te vinden.
    1
    Endorser
  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Rustige straat, Uniek huis er is geen 2e zo te vinden, heel sfeerv ol.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken