Te koop: Ordelseweg 1, 8035 PB Zwolle

Beschrijving

Lees meer
Onder de rook van Zwolle en tegen de Vechtdijk aangelegen schitterend Landhuis met gastenverblijf, dubbele garage, werkplaats, carport, schuur en pergola's in parkachtige tuin met gazon, beek en prachtige borders.
De vm. boerderij is in 1975 opnieuw gebouwd tot een comfortabel en uniek landhuis met bijgebouwen in een landelijke omgeving met vrijstaande boerderijen, veeteelt en landbouw.
In 2002 is de villa uitgebreid met een serre/tuinkamer, een garage/hobbyruimte met gastenverblijf. De tuin is onder architectuur aangelegd met een grote vijver en een beek, windsingels, gazon met borders, wandelpaden en verschillende zithoeken en in een besloten setting.

Via de oprijlaan bereikt u de woning met de volgende indeling:
entree, ruime hal met garderobe, toilet en toegang naar sfeervolle living met marmeren vloer, houtkachel en fantastische vergezichten over de tuin; aparte eethoek met aansluitend gedeeltelijk open keuken met alle gangbare apparatuur en toegang tot praktische bijkeuken met veel kasten en aansluiting voor was- en droogmachine, spoelbak;
sfeervolle en lichte tuinkamer( ca. 45 m2) met veel glas en deuren naar besloten terras op Z-W.
Vanuit de hal is de ouderslaapkamer bereikbaar met een eigen badkamer met complete inrichting, waaronder, ligbad, douche, bidet, wastafelcombinatie.

Verdieping:
grote hal/overloop met hobbyruimte/speelkamer/tv kamer en dakkapel met uniek uitzicht over de dijk en de Vecht; werkkamer/kantoor met dakkapel en uitzicht, 2 slaapkamers met gemeenschappelijke douche/toilet en wastafel; stookruimte en trap naar zolder/vliering met veel bergruimte

Bijgebouw:
dubbele garage; werkplaats/hobbyruimte met loopdeur naar tuin;
verdieping: speels ingericht gastenverblijf met woonkeuken/zitkamer met gashaard; grote slaapkamer; badkamer met ligbad, toilet en wastafel; sauna en stoomcabine.
Naast het bijgebouw staat een berging voor gereedschappen en machines en een carport.

Algemeen:
* z.g.o.h. vriendelijk Landhuis met stijlvolle rieten kap
* goed geïsoleerd met geheel dubbel glas
* g.o.h. rieten kap ( 2002)
* luchtverwarming en WTW installatie
* veel duurzame en luxe materialen
* prachtig aangelegde tuin met onderhoudsvrije paden en lichtaansluitingen
* centraal gelegen t.o.v. op- en afritten van de snelwegen en doorgaande wegen naar Zwolle en Hasselt
* aantrekkelijk ligging in landelijke omgeving met veel wandel- en sportmogelijkheden
* alle primaire voorzieningen, winkels en scholen zijn in de woonkern Berkum beschikbaar
* het object is voor meerdere doeleinden, wonen/werken/inwoning geschikt

Aanvaarding: in overleg, eventueel op korte termijn

Vraagprijs: € 1.050.000,= k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22103/4053649
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 26 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 385 m²
Inhoud 830 m³
Tuinoppervlakte 9.500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,16
CV ketel
CV ketel Brink HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Gaskachels
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zwolle

€ 233.097,- Gemiddelde verkoopprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 346.947,- Gemiddelde vraagprijs in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Zwolle Landelijk gemiddelde: 60
325 Gemiddeld aangeboden in Zwolle Landelijk gemiddelde: 75.803
280 Gemiddeld aantal verkocht in Zwolle Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.156,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zwolle Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken